品川Vタワー

品川Vタワー全体概要

物件名称	品川Vタワー
所在地・地番	東京都港区港南2丁目
住居表示	東京都港区港南2丁目16-7
交通	JR山手線「品川」駅徒歩6分
竣工日	2003年 3月
建ぺい率
容積率
敷地面積	9,578.74㎡
建築面積
建築延床面積
構造	RC造43階地下3階建て
総戸数	650戸

駐車場	650台
売主	三菱商事株式会社、勧業不動産株式会社、トータルハウジング株式会社、東京建物株式会社、近鉄不動産株式会社
設計・監理
施工	大林・大日本・不動建設共同企業

設備概要

・専有部分

電気	東京電力（株）各戸別専用メー夕契約容量 80m2未満:40A (最大60A)、80m2～100m2:50A (最大 8kVA)、100m2～120m2:10kVA、120m2～150m2:12kVA、 150m2～200m2:15kVA、250m2以上:25kVA
給水	東京都水道局各戸別専用メーター、低層部は加圧給水、高層部は重力式給水
給湯	東足ガス（株)TESシステムによる給湯(24号）により、キッチン、浴室、洗面所に給湯
冷暖房	リビングダイニング、主寝室、洋室、和室、土間にヒートポンプ式天井カセット型エアコン設置床暖房を東京ガス（株）TESシスアムにより、リビングダイニング、キッチンに設置
換気	キッチンは強制給排気型レンジフードファン（電動シャッター付）、各居室用に24時間換気設備設置、サニタリー用に24時間換気対応中間ファン設置
電話アウトレット	リビングダイニングに3ヶ所（一部住戸については2ヶ所）、その他の居室に1ヶ所設置（端子:TEL用及びISDN用）、電話は2回線可能
TVアウトレット	リビングダイニングに2ヶ所、その他の居室に1ヶ所設置
テレビ共聴設備	BS、CS用（スカイパーフエクTV)、共同聴視アンテナ設置
インターネット	リビングダイニングにアウトレット3ヶ所（一部住戸については2ヶ所）、その他の居室にアウトレット1ヶ所設置
防犯・防災設備	カラーモニター付インターホン親機、集合玄関オートロック解錠、窓防犯センサー（テラス棟住戸及びタワー棟の一部住戸のみ）、非常押しボタン、カメラ付玄関ドアホン、80㎡(80-Ae-80-Ae2*80-Aw_80-Aw2を含む）以上の住戸については主寝室にインターホン副親機設置共同住宅用スブリンクラ一設備（10階以上）、共同住宅用_動火災報知設備、熱感知器、ガス漏れ検知器

・共用部分

エレベーター	タワー棟　低層用（地下3階～25階）11人乗120m/分、2基低層用（地下3階～25階)26人乗120m/分、1基(非常時を兼ねる)非常時は全階停止高層用（地下3階～2・25～42階）11人乗180mZ分、2基高層用（地下3階～2・25～42階)26人乗180m/分、1基(非常時を兼ねる)非常時は全階停止管理用（地下1階～42階)9人乗90m/分、1基テラス棟（地下2階・1階～4階)9人乗60m/分1基

エレベーター

タワー棟　低層用（地下3階～25階）11人乗120m/分、2基
低層用（地下3階～25階)26人乗120m/分、1基(非常時を兼ねる)非常時は全階停止
高層用（地下3階～2・25～42階）11人乗180mZ分、2基
高層用（地下3階～2・25～42階)26人乗180m/分、1基(非常時を兼ねる)非常時は全階停止
管理用（地下1階～42階)9人乗90m/分、1基
テラス棟（地下2階・1階～4階)9人乗60m/分1基

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